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这个年头是买房好, 还是手里有钱好

时间:2019-12-17 0:05:38  作者:admin  来源:www.cq66666.com  查看:247  评论:0

原标题:这个年头是买房好, 还是手里有钱好?

这个年头是买房好,_还是手里有钱好

房价不可能再上涨了,还是手里有点钱好,以备不时之需,对于普通百姓来说,现在并不是购房的好时机,目前国内房价主要由投机性需求决定,房价实在不便宜,手里有钱付首付,还不如做点有意义的投资。

为啥说买房不好呢?第一,导致上半年房价上涨的利多因传奇私服1.76魔龙版素正在退出,上半年二线城市房价上涨主要是人才引进战略,推高了当地房价。而三四线城市是为了“去库存”,进行棚改货币化安置,大量的棚户区拆迁户拿着现钞跑到周边购房置业,导致当地房价一下子值钱的传奇私服涨了上去,当然开发商、炒房客也都起到了推波助澜的作用。

但现在不同了,人才引进战略的门槛提高了,必须要博士以上学历。而棚改政策现在也由原来的货币安置,转变为实物为主了,因为地方政府的去库存已经接近尾声,库存已经降到安全标准。未来新一轮房地产调控将来到。

第二,地方政府也“因城施策”拿出了行之有效的调控政策,也取得明显的效果。一线城市房价已经停止上涨。二线城市厦门、南京、福州等城市房价开始下跌,而环京三四线房价出现较大幅度调整。这足以看出,在地方政府的调控下,国内房地产市场已经分化,未来将有更多的城市进入到下跌的通道中。

第三`,本轮房地产上涨已经进行了3年多了,各城市房价都轮番上涨了一遍,现在就连四五线城市的房价都已不便宜了。而在这三年时间内,国内的购房需求进行了集中的释放,现在不要说大城市居民住房环境得到了明显改善,就连三四线城市家庭,都有好几套房产,随着老龄化社会的到来,购房需求正在弱化。房价调整将在所难免。

综合以上几点因素,我们认为还是不要买房,手里多持有一部分资金为好,以备不时之需,这样等到股价和楼市下跌后,再进入也不为迟晚。


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